2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
41.1万円/㎡
前年比-11.4%
名古屋市北区
--万円/㎡
前年比--
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サーパス黒川
愛知県名古屋市北区城見通二丁目
名古屋市営名城線 / 黒川駅 徒歩5分
2009年築 / 15階建 / 48戸 / SRC造
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14階 / 97.68㎡の場合
相場
4,313万円
44.1万円/㎡
2,361
3,662
4,963
6,264
AI査定結果
推定相場価格
4,313万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,662万円〜4,963万円
37.5万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス黒川
4,280万円（43.8万円/㎡）/ 14階 / 97.68㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 4,280万円 | 43.8万円 | 14階 | 97.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,980万円 | 40.7万円 | 5階 | 97.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 4,180万円 | 42.8万円 | 5階 | 97.68㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | サーパス黒川 名古屋市北区城見通二丁目 | 黒川駅5分 | 4,280万円 | 43.8万円 | 97.68㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/21 | シティコーポリフレ黒川 名古屋市北区鳩岡町一丁目 | 黒川駅14分 | 3,280万円 | 34.7万円 | 94.41㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2024/09/22 | ユニーブル黒川シティ 名古屋市北区鳩岡町一丁目 | 黒川駅18分 | 3,499万円 | 37.3万円 | 93.8㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/24 | サンクレーア志賀 名古屋市北区大野町四丁目 | 志賀本通駅13分 | 3,080万円 | 34.0万円 | 90.53㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/23 | プレサンスロジェ志賀本通駅前 名古屋市北区志賀本通一丁目 | 志賀本通駅2分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/08 | ファミリアーレ志賀本通 名古屋市北区城東町七丁目 | 志賀本通駅4分 | 3,190万円 | 39.9万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレミスト上飯田 名古屋市北区上飯田南町二丁目 | 上飯田駅4分 | 3,380万円 | 44.7万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンマンションアトレ平安通II 名古屋市北区芦辺町三丁目 | 平安通駅4分 | 3,490万円 | 39.2万円 | 89.02㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2025/07/05 | マストスクエア平安通 名古屋市北区平安二丁目 | 平安通駅5分 | 4,480万円 | 49.9万円 | 89.83㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズプラザ平安通 名古屋市北区平安二丁目 | 平安通駅5分 | 3,380万円 | 38.3万円 | 88.2㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 85戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ザ・パークハウス大曽根 名古屋市北区大曽根一丁目 | 森下駅3分 | 3,780万円 | 49.7万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/22 | ポレスター大曽根駅前 名古屋市北区山田一丁目 | 大曽根駅1分 | 4,280万円 | 54.6万円 | 78.4㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.4%下落、名古屋市北区ではデータなししています。